クラウンハイム東淀川弐番館

  • 大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目

  • / JR淡路駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

29.1
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
2,798万円
46.2万円/㎡
相場
2,475万円
40.8万円/㎡
2,011
2,320
2,629
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜2,629万円
38.3万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年9月18日
クラウンハイム東淀川弐番館
2,798万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 60.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/172,798万円46.2万円5階 60.62㎡ 3LDK東
2025/08/222,480万円43.9万円4階 56.5㎡ 3LDK東
2025/08/032,500万円39.7万円2階 62.9㎡ 3LDK南
2025/07/101,780万円31.5万円4階 56.5㎡ 3LDK東
2025/01/251,700万円28.0万円5階 60.62㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17クラウンハイム東淀川弐番館
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅7分 2,798万円46.2万円60.62㎡3LDK5階 / 7階建 東1988年32戸RC
2025/07/29朝日プラザ上新庄
大阪市東淀川区小松二丁目
上新庄駅6分 2,698万円40.1万円67.2㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年30戸RC
2025/09/03ドルミ淀川
大阪市東淀川区柴島二丁目
柴島駅4分 2,280万円38.4万円59.36㎡2LDK2階 / 7階建 南東1984年48戸RC
2024/06/02朝日プラザ上新庄II
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 2,290万円36.0万円63.61㎡2SLDK1階 / 4階建 南西1987年47戸RC
2024/06/05朝日プラザ上新庄II
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 2,290万円36.0万円63.61㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西1987年47戸RC
2025/09/03ルモン淡路東
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅12分 2,480万円40.3万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 西1984年60戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積50.62㎡〜70.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クラウンハイム東淀川弐番館
所在地大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
交通JR淡路駅徒歩7分
築年月1988年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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